開發商很難過？2020年，這2類人才是真的難

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原文：開發商高呼「太難了」，他們真的遇到瓶頸了嗎？這2類人是真的難

這幾個月來，關於房價下跌的消息相信大家沒少聽說，這對於購房者來說本來是一個天大的好消息，然而購房者卻並沒有想象中那麼高興。因為房價下跌的幅度實在是太小了，跟高昂的房價相比，下跌的一點房價根本算不上什麼。或許是這麼多年以來已經習慣了高房價的存在，所以購房者早已無動於衷了，然而開發商面對這種情況卻連連大呼「活不下去了」，這是怎麼回事呢？

大家都知道在疫情的影響下，國內的經濟受到了重創，而作為經濟支柱的房地產業自然首當其衝。面臨無法開工和還貸日期將至的雙重壓力之下，開發商只能選擇降價售房，而購房者卻似乎並不買賬，房企想要憑藉銷量拉動資金迴轉的美夢也徹底破碎。其實國家為了拯救這種局面，各地相繼出台了不少「救市」新政，但並沒能成功挽救頹勢。

如今各地已經全面復工，樓市也漸漸有了好轉，多地傳出樓盤被搶售一空的消息，而且房價也有了微微上漲的趨勢，可見樓市已經有了復甦的跡象，然而開發商卻還一直大呼着「太難了」。其實開發商的這種「難」不過是暫時的，疫情所帶來的影響總有一天會結束，而總的需求一直在那裡，所以樓市迎來逆轉是遲早的事。其實樓市的動盪對於以下兩類人才是影響最大的，或許你也身在其中。

第一類人就是那些沒有買房的人，因為這種時候是他們最糾結的時候，到底要不要現在買房是一個無法抉擇的難題。因為樓市還沒有完全回暖，最好的做法就是趁早上車，然而資金方面又是一個難題。如果錯過了這個機會，不知道買房又要等到猴年馬月，所以想買房卻又買不起的人此刻最煎熬。

另一類人則是那些手中握有多套房的人，沒房的人有買房的煩惱，而有房的人卻有賣房的煩惱。因為房產稅、房東稅、閒置稅等一系列稅雖然還沒有落地，不過政府早已造勢多年，所以這些稅遲早有一天會到來，如果不把房子儘早脫手的話，持房成本只會越來越高。不過賣房也不是那麼容易的事情，現在各大房企都在降價促銷，購房者的選擇面廣了很多，如果二手房不降價售賣的話，或許會失去市場。

或許會有人拿國家對樓市的調控說事，政府對於樓市的調控確實是越來越嚴厲，不過其目的並不是為了打壓樓市，而是讓樓市更加健康穩定發展。

相較於這兩類人的難，開發商口中所說的難根本就不是事兒，樓市裡面的風浪他們又不是第一次遇見，能夠在房地產業屹立這麼多年，肯定有一定的能力和資本，又怎麼可能說倒下就倒下呢？所以這一切不過是開發商的「演戲」行為，其目的不過是吸引更多人買房罷了。

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